農(nóng)村宅基地復(fù)墾
一、復(fù)墾目的
農(nóng)村宅基地復(fù)墾是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和村 鎮(zhèn)體系規(guī)劃，對(duì)農(nóng)村配置不當(dāng)、利用不合理的分散、 閑置、廢棄的宅基地實(shí)施整理復(fù)墾，使其成為可耕 地的一項(xiàng)重要工作。實(shí)施農(nóng)村宅基地復(fù)墾有利于增 加有效耕地面積，并可取得相應(yīng)的建設(shè)用地指標(biāo)， 緩解用地供需矛盾，有利于促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建 設(shè)，推進(jìn)村民建房向規(guī)劃的中心村或保留的自然村 集聚，進(jìn)一步改善農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活環(huán)境。
二、工作程序
農(nóng)戶自愿申請(qǐng)——中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展前期測(cè)繪—— 測(cè)繪成果送市級(jí)審查單位審查——規(guī)劃設(shè)計(jì)單位對(duì) 審查合格的宅基地及其附屬設(shè)施用地編制項(xiàng)目實(shí)施 方案——實(shí)施方案通過(guò)專家評(píng)審后報(bào)市國(guó)土房管局 備案——市國(guó)土房管局下發(fā)備案通知書(shū)——區(qū)縣土 地整理機(jī)構(gòu)具體組織實(shí)施——中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展竣工測(cè) 繪——測(cè)繪成果送市級(jí)審查單位審查——工程竣工 通過(guò)市國(guó)土房管局的抽查確認(rèn)——區(qū)縣取得重慶市 建設(shè)用地整理合格證——區(qū)縣委托重慶農(nóng)村土地交 易所進(jìn)行地票交易——重慶農(nóng)村土地交易所委托銀 行按相關(guān)規(guī)定直撥價(jià)款到土地權(quán)利人和集體經(jīng)濟(jì)組 織。
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